智通财经APP获悉，据好意思联物业参谋中心概述地盘注册处贵寓默契，2024年(适度12月30日)香港合座物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位过头他等)注册量合共录67662宗，较2023年58035宗的历史低位跨越逾16%，并创3年新高。好意思联物业首席分析师刘嘉辉称，往时一年香港合座物业注册量得以高涨开云体育，主要来自住宅物业阛阓带动。跟着2月楼市全面撤辣，以及10月施政陈述公布放宽按揭成数及痛快投资侨民买豪宅等利好楼市门径，为住宅阛阓带来复旧。

刘嘉辉指出，金额方面，跟着宗数回升，带动2024年香港合座物业注册金额冲突5300亿港元，越过2023年约4779亿港元，同比升逾1成。合座物业金额推崇未及宗数，原因与往时一年楼价抓续下降关连，据“好意思联楼价指数”默契，2024年楼价下降约6.86%。

他暴露，降息周期开动，合营“租升价跌”下，吸援用家“租转买”及长线投资者入市，推高往时一年住宅物业注册量高涨，并令合座物业注册量同比朝上。不外，若将2024年合座物业注册量与19年至23年的5年间相比(宗数平均每年约72380宗、金额平均每年约6540亿港元)，2024年宗数仍低逾6%，而金额更低近2成。

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